Ferreira's Assessoria Imobiliária

Sítio em Xerém - Seu Refúgio na Natureza com Potencial de Renda!

Parque Xerém - Duque de Caxias/RJ

3 Dormitórios
2 Vagas
R$1.200.000,00/VENDA
Ferreira's Assessoria ImobiliáriaCRECI - 7697J

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas
2 Salas de TV
2 Cozinhas
1 Área de serviço

Características

Amplo
Piscina
Quintal
agua de rua
arvores frutiferas

Proximidades

Banco
Comércio
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Pedágio
Ponto de ônibus
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

COD.1530 Que tal possuir um sitio dos sonhos, com uma das melhores vista da região e ainda podendo lucrar com ele?

Este encantador sítio localizado em Xerém é a opção perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, cercado de beleza natural, com o benefício adicional de uma excelente oportunidade de investimento.

Características do Imóvel:

  • Casa Principal:
  • 2 quartos aconchegantes
  • Sala espaçosa
  • Cozinha e banheiro
  • Construção rústica, ideal para quem aprecia o charme do estilo natural
  • Cabaninha de Madeira:
  • Totalmente equipada com quarto, sala e cozinha
  • Perfeita para aluguel pelo Airbnb, com alta taxa de ocupação e ótima rentabilidade

Outras Vantagens:

  • Piscina para relaxar e aproveitar a vista deslumbrante da natureza ao redor
  • Terreno Montanhoso com acesso fácil pela Arco Metropolitano e Xerém
  • Privacidade e Tradição: Propriedade cercada por muita área verde e cercas, garantindo sua tranquilidade e segurança
  • Ideal para Moradia ou Investimento: Além de ser o lugar perfeito para morar, oferece excelente retorno financeiro com a locação da cabaninha

Área Total: 14.000 m²

Cercado por Natureza Exuberante e Vista Para o Vale

 

Não perca a chance de ter seu próprio pedaço do paraíso em Xerém, com tudo o que você precisa para viver bem e ainda aproveitar uma excelente fonte de renda.

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Estuda oferta dentro da realidade

 

Valor: 1.200.000,00 a vista. 






Ferreiras Imóveis

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Horário de atendimento: Segunda 9h às 17h - Terça à sexta de 8h às 17h - sábado de 8h às 14h.

CRECI RJ- J 7697

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Estrada Calengue - Parque Xerém - Duque de Caxias/RJ - 25245-720

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para construir
TerrenoPlano
Área Construída14.863m²